Susan:
新西兰增加住房供应的法案巳通过
文稿:傲雪
图片:网络
翻译:Tiffany
编辑:申睿霖
增加住房供应的法案通过。新法律允许在大多数地点建造三栋三层以下的房屋。在未来5-8年内建造数以万计的新房。
现有住房密度规则提前一年在跨党派的支持下，议会通过了削减更多新住房繁文缛节的立法，为解决新西兰的住房危机提供了持久的解决方案。 住房部长梅根伍兹(Nichael Wood)博士和环境部长大卫帕克表示;资源管理法的变化使我们最大的城市能够更快地建造急需的房屋。
梅根.伍兹说:”从明年8月开始，人们可以在大多数地点建造最多三栋三层的房屋，而无需获得资源许可。
在国家党、绿党和毛利党的支持下通过这项立法，在城市密度方面提供了稳定，持久的政策。这给了新西兰房主、议会、开发商和投资者更大的确定性。
这些变化解决了过于严格的规划规则，这些规则限制了人们可以建造的房屋类型以及他们可以建造房屋的位置。对资源管理法的这些变化将允许在容易获得工作，交通以及学校和医院等社区设施的地区更容易建造更多负担得起的房屋。
普华永道和Sense 合作伙伴的成本效益分析显示，这些变化将对供应产生重大影响，在未来5到8年内，我们最大的城市将有数以万计的房屋增加。
近年来，奥克兰同意的联排别墅和单位大幅增加，我们知道建筑业已经准备好并能够提供这种住房”。
“住房集约化对于加速住房供应至关重要。它还具有一系列好处，包括更明智地使用土地和减少城市扩张，更便捷的公共交通，更均匀的城市增长以及多代人的生活方式”环境部长大卫帕克说。
环境部长大卫帕克说:”关于这项立法的公众讨论非常激烈。向环境特别委员会提交的文件有助于改善，包括降低与边界相关的高度，增加户外生活空间以及新的景观美化和玻璃要求″。
大卫帕克说:″很高兴看到委员会还建议进行修改，以明确理事会可以像现在一样继续规划和管理基础设施。这意味着他们可以影响住房开发的交付方式，以及他们如何提供基础设施。
该法案新的简化程序将使奥克兰，大汉密尔顿，陶朗加，惠灵顿和基督城的一级议会能够从2023年8月开始实施城市发展国家政策声明，至少比目前的时间表提前一年。
现在的重点转向实施，一级理事会必须在2022年8月20日之前公开通知新规则，以便在2022年8月20日之前加强其计划”。
环境部和住房以及城市发展部将为理事会提供实施支持。他们还将与地方政府和利益攸关方协商，制定国家中密度设计指南。
《条例草案》的修改补充并借鉴了政府为解决住房危机而正在采取的其他举措，包括：
投资3亿纽币，80亿纽币住房加速基金。提供4.6亿纽币用于住房和城市发展准备就绪的项目。
在2021年财政预算案中为毛利人住房提供3.8亿纽币。
改变税收规则，使竞争环境远离投资者，投资奥克兰和波里鲁瓦的大型项目。普华永道(PWC)分析显示，新的《国家城市发展政策声明》将增加72，000套住房。
去年通过了城市发展和基础设施融资和融资立法，以更容易解锁住房和基础设施发展。通过Covid恢复（快速通道同意）法案，该法案已看到2020-2021年度包括3400多个住宅单元的项目。
促进学徒制和对行业培训的支持，这将使Tradies大幅增加。
Susan:
政府宣布加速基础设施基金的第一笔资金巳签署交易！
文稿:Tiffany
翻译:Darren
编辑:申睿霖
12月14日新西兰新闻秘书处消息，波里鲁亚获得快速通道住房发展， 政府新增437套住房的基础设施加速基金的第一笔交易610万纽币已签署。包括对当地道路和三个水域项目的重要升级改造。 住房部长梅根.伍兹(Megan Woods)博士今天宣布，政府的基础设施加速基金（IAF）的第一笔资金交易已经签署，使Porirua增加了400多套住房。
Kāinga Ora、Porirua市议会和Te Rūnanga o Toa Rangatira (Ngāti Toa Rangatira)之间签署的610万纽币的交易，将使Porirua的Kenepuru Landing的住房开发计划几乎增加一倍。
梅根.伍兹说:”这就是明智的政府住房投资的样子，在战略地点释放发展，与部落和理事会合作，在一个有巨大需求的地区增加住房的速度、规模和组合，同时在我们从COVID-19中恢复时，为当地建筑商提供一个可预测的业务管道。这笔交易是IAF所设计的结果类型的一个绝妙例子。
政府的IAF资金将把住宅数量从443个增加到880个，并为Titahi Bay路/Kenepuru交汇处的重要交通升级以及关键的三水基础设施做出贡献。
这是基金的一个伟大的开始，为Porirua人民、Ngāti Toa Rangatira和Porirua市议会提供了一个令人难以置信的积极成果。该地块距离Porirua市中心、快速交通站、Kenepuru医院、学校和就业中心都很近”。
梅根.伍兹说:”Ngāti Toa Rangatira认为这个开发项目对于支持和实现其部落的住房战略至关重要。Ngāti Toa社区土地信托模式将被实施，目的是提供三分之一的公共住房，三分之一的经济适用房部门，以及三分之一的市场住房。
IAF将使Kenepuru Landing的第一批房屋预计在2025年前交付，整个开发项目计划在2030年前完成。
在向IAF提交的200多份初步申请中，Ngāti Toa Rangatira的提案被选中快速跟踪，因为它具有非常强的属性和项目的高级阶段。这是IAF将促成的许多住房成果中的第一个。
这是基金的一个重要开端，为Porirua人民带来了令人难以置信的积极成果。本周末将收到80多份对国际基金的提案申请的答复。我期待着在2022年有更多的资金宣布”梅根.伍兹说。
3月宣布的38亿纽币的住房加速基金，到目前为止已经拨款1.36亿纽币，以释放波里鲁阿额外的2000套住房的能力。 这将包括建造超过3公里的新废水管道，一个额外的水库和东波里鲁阿的一个湿地。此外，它正在使奥克兰五个郊区的1260个额外的家庭得到支持，由HAF提供2.82亿纽币的资金。
Kāinga Ora正在管理基础设施加速基金的可竞争部分，该基金将为基础设施分配至少10亿纽币的资金，以支持新住房。
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